Tra gli strumenti che mancano ancora nel Forum, uno dei più richiesti è uno schema operativo per ricostruire in modo cronologico tutte le fasi dei lavori agevolati: dalla firma dell’incarico al tecnico fino alla situazione attuale del credito. Propongo qui un fac-simile che ciascun socio può adattare alla propria situazione e allegare ai quesiti, facilitando la lettura da parte dei consulenti.
Perché serve una cronologia strutturata
Quando ci si trova a dover gestire un contenzioso con l’Agenzia delle Entrate, a contestare un diniego di cessione o a valutare un’azione legale contro l’impresa o l’intermediario, la prima cosa che chiede qualsiasi professionista è: “quando è successo cosa?”. Avere una cronologia chiara e documentata fa la differenza tra una posizione difendibile e una esposta a rischi.
Schema-tipo cronologia lavori
Data incarico tecnico (progettista/direttore lavori)
Data delibera condominiale (se applicabile) con numero e verbale
Data presentazione CILAS o titolo edilizio abilitativo
Data primo contratto con impresa esecutrice
Date dei SAL (1°, 2°, finale) con percentuali dichiarate
Date fatture emesse dall’impresa e relativo importo
Date bonifici parlanti effettuati
Data comunicazione opzione di cessione/sconto in fattura (art. 121 DL 34/2020)
Data accettazione o diniego da parte del cessionario
Eventuali comunicazioni di sospensione o blocco
Stato attuale del credito (disponibile, bloccato, in contenzioso)
Eventuali azioni già intraprese (diffide, reclami, istanze AdE, ricorsi)
Come usare questo schema
Vi invito a compilare questa griglia per la vostra posizione e a inserirla come testo nei vostri post di richiesta aiuto, oppure a salvarla come documento da tenere sempre aggiornato. Chi si trova in fase di pre-contenzioso o già in contenzioso con AdE la troverà utilissima anche come base per la memoria difensiva.
Se avete dubbi su come compilarla o su come interpretare alcune fasi, scrivete pure qui sotto: risponderò con indicazioni pratiche.